Dränering runt villa med ny dagvattenlösning i Lambohov, Linköping

Projektet gällde en enplansvilla med källare i Lambohov, Linköping, där omfattande dränering runt huset genomfördes och en ny dagvattenlösning installerades åt en barnfamilj. Fastigheten hade upplevt fukt mot grundmuren och stående vatten vid kraftiga regn. Teamet planerade och utförde en komplett åtgärd som skyddade källarväggarna och ledde bort regnvatten kontrollerat.

Arbetet beställdes efter en platsbesiktning i februari 2026 och levererades i mars 2026, med noggrann hänsyn till befintliga planteringar, gångytor och grannfastighetens nivåskillnader. Insatsen avslutades med återställning av tomtytorna så att huset fick ett hållbart mark- och vattenskydd.

Så utfördes arbetet

Uppdraget inleddes med inmätning av marknivåer och genomgång av befintliga stuprör och brunnar. En fuktmätning mot källarväggar utfördes och kamerainspektion av tidigare dagvattenledning genomfördes, vilket visade sättningar och igenslamning. En arbetsplan togs fram där schakt, dränering, isolering och ny dagvattenhantering inkluderades. Samordning med fiber- och elägare gjordes innan grävstart så att ledningar skyddades.

Runt hela huset schaktades det ned till underkant sula. Jordmassorna sorterades och kördes bort. Grundmuren rensades, borstades och punktreparerades med reparationsbruk där skador hade uppstått. En primer applicerades följt av en flexibel tätskiktsmassa som gav ett sammanhängande skydd. Därefter monterades dräneringsskivor med kapillärbrytande funktion mot källarväggen och skyddsduk lades för att hindra igensättning.

Nytt dräneringsrör med dimension anpassad för sträckan lades i lutning mot två spol- och inspektionsbrunnar placerade på strategiska hörn. Under rören lades ett jämnt bärlager av tvättad makadam 8–16 och geotextil användes som avskiljning mot omgivande jord. Rören bäddades in i makadam och geotextilen veks över för att säkra ett filtrerande paket. Runt trapphuset vid källarentrén gjordes en lokal förstärkning av bädden och extra skydd av muren.

Den nya dagvattenlösningen installerades genom att alla fyra stuprör kopplades till en separat dagvattenledning i dimension 110 mm som drogs till ett fördröjningsmagasin i tomtens lägre del. Magasinet försågs med sandfång och inspektionsmöjlighet. Där marken bestod av tätare lerjord användes dränerande omfyllnad och en omslutande geotextilklass som klarade jordens finmaterial. Ledningarnas lutningar kontrollerades med laser och dokumenterades. Vid garageuppfarten sattes en låg ränndalsbrunn som kopplades in på samma system för att avlasta ytvattnet.

Efter tryckprovning och spolning återfylldes schakten lager på lager. Makadam lades närmast dräneringsskivan och därefter befintliga jordmassor där de höll tillräcklig kvalitet. I känsliga partier kompletterades med ny matjord. Sättningszoner packades stegvis för att minimera framtida rörelser. Slänter formades med lutning från huset och sockellistens dräneringslist avslutades med korrekt frilagd fot för att möjliggöra ventilation. Ett kapillärbrytande gruslager av 8–11 lades runt huset som stänk- och servicezon.

Marksten och gångar som hade demonterats lades tillbaka i ursprungligt mönster. Rabatter skyddades under hela entreprenaden och återplantering av två buskar utfördes enligt överenskommelse med kunden. Slutlig egenkontroll, fotodokumentation och driftinstruktion överlämnades. Kontroll av stuprörens flöde vid ett regnpass visade god funktion och källaren höll sig torr. Kunden fick tydliga råd om skötsel, som att rensa sandfånget årligen och spola dagvattenledningen vid behov via inspektionsbrunnarna.

Resultatet gav en torr och skyddad grund med förbättrad energiprestanda tack vare den utvändiga isoleringen och en robust dagvattenhantering som ledde bort nederbörd utan påverkan på grunden. Fastighetens ytskikt återställdes med rena övergångar mot gräsmatta och uppfart, och den nya lösningen anpassades till områdets höjdsättning i Lambohov för att undvika bakfall mot kommunal anslutning.